Hausverwaltung
Ein fester Ansprechpartner. Klare Entscheidungen. Kein Anliegen geht verloren.
Unsere Haltung
Wir kennen Immobilien nicht nur aus der Perspektive eines Verwalters, sondern auch aus der eines Eigentümers.
Deshalb fragen wir bei Entscheidungen nicht nur: Wie lässt sich etwas verwalten? Sondern auch: Was ist wirtschaftlich sinnvoll und welche Lösung dient der Gemeinschaft langfristig?
Unsere Leistungen
01
Kaufmännische Verwaltung
Buchhaltung, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung – nachvollziehbar aufbereitet.
Wir übernehmen die laufende Buchhaltung, überwachen Zahlungseingänge und verwalten die Rücklagen Ihrer Gemeinschaft. Dazu erstellen wir nachvollziehbare Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen – damit Eigentümer und Beirat die Finanzen im Blick behalten.
02
Technische Betreuung
Instandhaltung koordinieren und Angebote nachvollziehbar vergleichen.
Wir koordinieren laufende Instandhaltungen, prüfen Angebote sorgfältig und begleiten technische Maßnahmen mit Blick auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit. Entscheidend ist nicht das günstigste Angebot, sondern die Lösung, die den Wert Ihrer Immobilie langfristig erhält.
03
Eigentümer-
versammlung
Gut vorbereitet beraten und gemeinsam fundierte Entscheidungen treffen.
Wir bereiten Eigentümerversammlungen strukturiert vor und moderieren den Austausch sachlich. Dabei machen wir Entscheidungsgrundlagen verständlich und behalten die gemeinsamen Interessen Ihrer Gemeinschaft im Blick. Im Anschluss kümmern wir uns um die Umsetzung der gefassten Beschlüsse.
04
Sanierungsberatung & Projektsteuerung
Größere Maßnahmen vorausschauend planen und strukturiert begleiten.
Ob Dach, Heizung oder energetische Sanierung: Wir unterstützen Ihre Gemeinschaft dabei, Handlungsbedarf einzuordnen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Gemeinsam mit Fachplanern und Handwerksbetrieben koordinieren wir die Umsetzung und behalten Kosten, Termine und Qualität im Blick.
05
Regelmäßige Objektbegehungen
Den Zustand vor Ort prüfen und Handlungsbedarf frühzeitig erkennen.
Wir machen uns regelmäßig vor Ort ein Bild vom Zustand Ihrer Immobilie. Dabei erfassen wir Auffälligkeiten und priorisieren notwendige Maßnahmen. So lassen sich kleinere Mängel häufig beheben, bevor daraus größere Schäden entstehen.
06
Digitales Eigentümerportal
Wichtige Unterlagen und Beschlüsse zentral und jederzeit verfügbar.
Über unser digitales Eigentümerportal können Sie wichtige Unterlagen und Beschlüsse Ihrer Gemeinschaft sicher abrufen – unabhängig von Ort und Uhrzeit. Das schafft Übersicht und vereinfacht den Informationsaustausch. Für persönliche Anliegen bleiben wir weiterhin direkt ansprechbar.
DARAUF KÖNNEN SIE SICH VERLASSEN
Sie wissen, wer für Ihre WEG verantwortlich ist und wen Sie bei Fragen erreichen.
Anliegen werden digital erfasst, nachverfolgt und erst abgeschlossen, wenn sie erledigt sind.
Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG.
Über 20 Jahre Erfahrung in Immobilienverwaltung und WEG-Buchhaltung.
Häufige Fragen zur WEG-Verwaltung
Welche Aufgaben übernimmt eine WEG-Verwaltung?
Die WEG-Verwaltung führt die laufenden Geschäfte der Eigentümergemeinschaft. Dazu gehören die Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung, die Umsetzung der Beschlüsse, die Erstellung von Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, die Verwaltung der Gemeinschaftsgelder sowie die Organisation von Instandhaltung und Instandsetzung am Gemeinschaftseigentum.
Wie oft findet eine Eigentümerversammlung statt?
Mindestens einmal im Jahr lädt die Verwaltung zur ordentlichen Eigentümerversammlung ein. Bei wichtigen Themen, etwa größeren Sanierungsmaßnahmen, können zusätzlich außerordentliche Versammlungen einberufen werden.
Wie wechselt unsere WEG zu PLV?
Der Wechsel beginnt mit einem unverbindlichen Kennenlernen und einem auf Ihre Gemeinschaft zugeschnittenen Angebot. Die Bestellung der neuen Verwaltung beschließt die Eigentümerversammlung. Um die vollständige Übernahme aller Unterlagen von der bisherigen Verwaltung kümmern wir uns anschließend strukturiert und transparent.
Schildern Sie uns kurz Ihre Gemeinschaft und Ihre aktuelle Situation. Wir melden uns persönlich bei Ihnen und besprechen gemeinsam die nächsten Schritte.